ImmoWert Experts
Jetzt Immobilie oder Grundstück in
Erbach
bewerten lassen

Du suchst eine schnelle und verlässliche Wertermittlung deiner Immobilie? Wir bewerten zügig und seriös Grundstücke und Wertgüter deutschlandweit.

In 3 Schritten zum Gutachten

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Gutachten erhalten

ImmoWert Experts
Gutachten, Preisermittlungen, Energieausweise für Objekte in Erbach

Egal ob Verkehrswertgutachten, DCF-Gutachten, Energieausweis oder Kurzgutachten - Unser Leistungsspektrum deckt alle Formen von Immobiliengutachten und Bewertungen ab, die du für deine Immobilie oder dein Grundstück benötigst.

 

ImmoWert Experts
Viele Gründe für eine Immobilienbewertung in Erbach

Es gibt viele Gründe dafür, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll oder nötig wird. Kauf, Verkauf, Erbe, Scheidung ect. Auch Banken und Behörden benötigen Gutachten, z. B. im Fall von Zwangsversteigerungen oder Beleihungsgrenzen. Wir bieten für alle Fälle Lösungen.

ImmoWert Experts Sachverständige und Ingenieure

Dein Ansprechpartner für kompetente Immobilienbewertung in Erbach

Wir vom Sachverständigenbüro Immowert Experts stehen für höchste Ansprüche in der Immobilienbewertung, sowohl von bebauten als auch unbebauten Grundstücken. Wir ermitteln den realen und nachhaltigen Wert deiner Immobilie in Erbach. Und das unkompliziert, kompetent und schnell!

 

 

 

Unsere Service-Vorteile:

  • Zertifizierte und unabhängige Immobiliengutachter von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS
  • Beste Preise zum Festpreis
  • Unverbindliche Beratung durch Sachverständige
  • Kurzfristige und längerfristige Besichtigungstermine
  • Wertermittlung für das Finanzamt
  • Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB
  • Kurzgutachten auch für Erbe und Schenkung
  • Kaufberatung in Erbach & Umgebung
  • Wertgutachten für Betriebsvermögen
  • Wertgutachten für Betriebsvermögen
  • Bewertung von Gewerbeimmobilien in Erbach
  • Steuerliche Immobilienbewertung Erbach
  • Berechnung des Verkehrswertes bei Erbschaft und Scheidung
  • 100% Qualität durch Sachverständige und Ingenieure
  • Schnelle Auftragsbearbeitung und Wertermittlung
  • Persönliche Beratung und Betreuung
  • Völlige Transparenz und vertrauensvolle Zusammenarbeit

ImmoWert Experts erstellt
genau die Wertanalysen,
die du benötigst:

  • Standortanalysen
  • Beleihungswertgutachten (nach BelWertV)
  • Verkehrswertgutachten (nach ImmoWertV)
  • Mietwert-/Pachtwertgutachten
  • Energieausweise nach EnEV
  • Gutachten für das Finanzamt
  • Wertschätzungen inklusive Marktanalyse
  • Analyse von Wertsteigerungspotential
  • DCF-Gutachten
  • Beratung/Consulting im Kauf und Verkauf von Immobilien und Grundstücken
Immobilienvertrag

 

Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle - deswegen ermitteln wir nicht nur einen Wert, sondern beraten dich auch zu deinen Fragestellungen bei deiner Immobilienbewertung. Dafür garantieren unsere zertifizierten Sachverständigen. Als Sachverständige für Immobilienbewertung erstellen und prüfen wir für Sie Verkehrswertgutachten in Erbach im Sinne des § 194 BauGB. Wir ermitteln unabhängig und fair den Marktwert Ihrer Immobilie. Die Gutachter von ImmoWert Experts Immobilienbewertung verfassen professionelle Immobiliengutachten, die bei Gerichten anerkannt sind und vom Finanzamt geschätzt werden. Diese werden unter Berücksichtigung, der gesetzlichen Vorgaben, des Baugesetzbuches (BauGB) sowie der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), marktkonform angefertigt. Selbstverständlich arbeiten wir auch Kurzgutachten in Erbach für private Zwecke aus. Darüberhinhaus beraten wir Sie kostenlos und unverbindlich bei inhaltlichen sowie rechtlichen Fragestellungen zu Ihrer Grundstücksbewertung in Erbach. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schlüssel

Wir bewerten alle Immobilienarten:

  • Gewerbeimmobilien
  • Mehrfamilienhäuser
  • Ein- und Zweifamilienwohnhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Geschäftshäuser
  • Industriegebäude
  • Bürogebäude
  • Betriebsstätten
  • Landwirtschaftsbetriebe
  • Unbebaute Grundstücke
  • Neugewidmete Grundstücke

Eine gesonderte Bewertung benötigen Immobilien, die speziellen Anforderungen unterliegen. Das sind solche, die als Versammlungsstätten nach VStättV(O) zählen oder spezielle hygienische Anforderungen erfüllen müssen. Dazu gehören z. B

  • Theater, Opern, Konzerthäuser
  • Messen
  • Hotels
  • Gastronomie
  • Alten- und Pflegeheime
  • Spa- und Sportanlagen
  • Freizeitimmobilien

VORSICHT vor kostenloser Immobilienbewertung!

Eine seriöse und zuverlässige Bewertung von Immobilien ist eine zeitaufwändige und anspruchsvolle Dienstleistung. Wer sie dir kostenlos anbietet, der arbeitet entweder für umsonst - oder weiß nicht, was er macht. Wir von ImmoWert Experts erstellen unsere Immobilienbewertungen kundenorientiert und zu einem fairen Preis

Immobilienbewertung ImmoWert Experts in
Erbach

Gebäudebewertung und Grundstücksbewertung durch Experten, Ingenieure und Sachverständige


Ingenieure für Immobiliengutachten Erbach - Ihr Spezialist vor Ort in Erbach.

Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB schützt Sie vor Fehlentscheidungen und ermöglicht Ihnen den sicheren Kauf einer Immobilie. Befragen Sie vor dem Kauf eines Hauses einen Sachverständigen für Immobilienbewertung. Dieser kann Sie über Wert, Zustand, Mängel und Kosten beraten und Sie bis zur Kaufentscheidung kompetent und verlässlich begleiten. Hierfür werden die Werte von verschiedenen Objektarten ermittelt- z.B. Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie bzw. Sonderimmobilie oder Grundstück. Bei der Erstellung von Immobiliengutachten verwenden wir die gesetzlich vorgeschriebenen Bewertungsverfahren (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren und Vergleichswertverfahren).

Für Grundstückswertermittlungen in Erbach prüfen wir zudem alle grundstücksrechtlichen Dokumente, sowie die aktuellen Marktdaten des Gutachterausschusses von Erbach. Über den Gutachterausschuss von Erbach fließen ebenfalls Vergleichspreise in die Wertermittlung, sowie der aktuelle Bodenrichtwert mit ein.

Wir bieten für jeden Anlass das richtige Gutachten - Durch unsere Festpreise haben Sie volle Kostentransparenz


Das Sachverständigenbüro ImmoWert Experts ist mit seinem Team für ##ORT## und Umgebung für sie tätig. Unsere lokalen Immobiliengutachter kennen sich bestens mit den Immobilienpreisen und Begebenheiten vor Ort aus.

  • Wir arbeiten ausschließlich mit zertifizierten Gutachtern Unser Team von Immobiliensachverständigen verfügen über verschiedene renommierte Zertifizierungen von TÜV, DEKRA, IHK, DIA oder EIPOS.
  • Unser Team von Immobiliengutachtern kennen die Lage in Erbach und Umgebung bestens.
  • Festpreis (Kosten für Auskünfte von grundstücksnahen Dokumenten sind im Festpreis nicht enthalten)
  • RundumSorglos: Wir besichtigen Ihre Immobilie in Erbach fachkundig und klären Sie über deren Wert, Zustand, Mängel, Kosten auf.
  • Auf Wunsch, beantragen wir die benötigten grundstücksnahen Unterlagen für Sie
  • Für höchste Qualität, werden unsere Gutachten immer mit einem weiteren Sachverständigen geprüft.
  • Sollten weitere Fragen aufkommen, vermitteln wir Ihnen den dafür geeigneten Sachverständigen vor Ort in Erbach
  • Egal ob lang geplante oder kurzfristige Termine. Wir finden ganz sicher einen geeigneten Termin
Service

Sachverständigenbüro
ImmoWert Experts

Wir betreuen seit 2014 Kunden, die eine zuverlässige und kompetente Bewertung ihrer Immobilie suchen. Unsere Sachverständigen sehen sich als Consultans, die dir auch bei allen anderen Fragestellungen, die sich um deine Immobilie oder dein Grundstück drehen, helfend zur Seite stehen.

2.077

Glückliche Kunden

3.421

Bewertete Immobilien

100.000

Datensätze in Marktdatenbanken

Bewertungsgründe für Immobilien und Grundstücke

Es gibt viele Gründe für die Bewertung einer Immobilie oder eines Grundstücks, z. B.:

  • Kauf und Verkauf
  • Erbschaft
  • Scheidung
  • Steuererklärung
  • Finanzierung
  • Zwangsversteigerungen
  • Kapitalanlagen

Wir beraten dich in jedem Fall.

Immobilienbewertung in Erbach Es gibt verschiedene Gründe für eine Immobilienbewertung

Wir beraten Sie dazu natürlich gern.
Mögliche Gründe für eine Immobilienbewertung

  • Erwerb und Verkauf: Für ein angemessenes Kaufpreisangebot berechnen wir gern den Marktwert Ihres Objekts oder Grundstücks.
  • Ehescheidungen: Aufteilung vorhandener gemeinschaftlicher Grundstücke oder zur Berechnung eines Zugewinnausgleichs.
  • Erbauseinandersetzungen: Zur Teilung der Erbmasse sollte der Wert einer Immobilie ermittelt werden.
  • Vormundschaftsangelegenheiten: Ein Betreuer, der in einer Vormundschaftsangelegenheit bestellt ist, muss beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie sein Vorgehen gegenüber dem Vormundschaftsgericht darlegen.
  • Zwangsversteigerungen: Das Gutachten dient einem Bietinteressenten in einer Zwangsversteigerung als Anhaltspunkt für die Abgabe eines Gebots.
  • Steuerliche Zwecke: Betriebsvermögen in Privatvermögen zu überführen, erfordert die Ermittlung der Werte bzw. Wertanteile der betrieblichen Immobilien. Die Obergrenze der zu entrichtenden Erbschafts- und Schenkungssteuer orientiert sich am jeweiligen Marktwert der Immobilie.
  • Rechte und Belastungen: Begründung von Rechten an Grundstücken. Beispielsweise sind im Wegerecht Wertminderungen oder -erhöhungen zu ermitteln, die durch die Begünstigung oder Belastung des einzelnen Grundstückes entstehen. Ein Wohnungsrecht ist ebenfalls ein Belastung zugeschrieben.
  • Städtebauliche Sanierung und Entwicklung, Bodenordnung: Werden Grundstücke in eine städtebauliche Maßnahme eingebracht, ist gesetzlich exakt bestimmt, welcher Werterhöhungs-Ausgleich an die Allgemeinheit zu leisten ist. Um die Differenz aus „Wert mit“ und „Wert ohne städtebauliche Maßnahme“, zu ermitteln, muss die Wertsteigerung ermittelt werden.
  • Enteignungen: Werden, beispielsweise im Zuge einer Enteignung, Grundstücke oder Grundstücksteile in Anspruch genommen, so bemisst sich die angemessene Entschädigung, neben anderen Faktoren, nicht zuletzt am Wert des zu enteignenden Grundstücks (Grundstückteils).
  • Versicherungen: Um eine Immobilie gegen Elementarrisiken zu versichern, muss eine Versicherungswertermittlung zugrunde liegen.
  • Finanzierungen: Zur Finanzierung von Baumaßnahmen oder wegen Kauf eines bebauten oder unbebauten Grundstücks. Für die Ermittlung einer Kreditsumme ist das Kreditinstitut häufig zur Ermittlung des Beleihungswerts und Marktwerts verpflichtet.

Wir beraten dich in jedem Fall.

Unser Team

Das Team von ImmoWert Experts setzt sich aus Architekten, Bauingenieuren, Sachverständigen der Immobilienbranche und kaufmännischen Angestellten zusammen. Wir arbeiten mit Ingenieuren, Sachverständigen und Officepersonal in unseren Projektteams Hand in Hand, um für dich Immobiliengutachten, Energieausweise und Immobilienbewertungen zu erstellen. Zuverlässig und deutschlandweit an mehreren Standorten.

Thomas

Stephanie

Jana

Dennis